Bauprojektmanagement bedeutet professionelles Projekt- und Baumanagement von Neu- und Umbauten im Bereich Hochbau.
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Mit unserem umfangreichen Netzwerk an Architektinnen, Fachplanern und Spezialisten können wir für unsere Kundinnen und Kunden ein Projekt aus einer Hand anbieten. Im Planungsteam verwirklichen wir architektonisch anspruchsvolle Bauvorhaben, die zeit- und kostengerecht erstellt werden. Für Realisierungen von Neu- und Umbauten im Bereich Hochbau, bieten wir das komplette Baumanagement an.
Im Bereich Projektmanagement begleiten und beraten wir Bauherrschaften, die sich nicht um jedes Detail kümmern möchten, und beraten sie bei wichtigen Entscheiden, die in einem Bauprozess anfallen. Wir kümmern uns auch um Schnittstellen, etwa mit Behörden und Planenden. So wird die Bauherrschaft nur noch bei wichtigen Fragen bemüht. Manchmal möchte jemand auch eine Bauherrenberatung als unabhängige Drittmeinung.
Unsere Dienstleistungen
Unsere Dienstleistungen umfassen sämtliche Leistungen in Bereich Bau- und Projektmanagement bei der Realisierung von Bauprojekten. Zudem beraten wir Bauherrschaften und Immobilienbesitzerinnen bei Fragen rund um Projektentwicklungen und bestehende Immobilien.
Im Baumanagement realisieren wir anspruchsvolle Bauprojekte. Dabei erarbeiten wir den Kostenvoranschlag, holen die Unternehmerofferten ein und begleiten den Bau bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Eine engmaschige Kostenkontrolle und Pendenzenerledigung gehören ebenfalls zu den Leistungen des Baumanagement.
Im Projektmanagement begleiten wir den ganzen Projekt- und Bauprozess von der Projektentwicklung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei koordinieren wir die Architektinnen und Fachplaner, überwachen die terminlichen Aspekte und kontrollieren die Gesamtkosten.
Hier ein Auszug aus laufenden Projekten:
St.Galler Pensionskasse, St. Gallen – Gesamtprojektleitung Neubau 140 Whg
Wohnen im Alter, Zürich – Projektbegleitung Neubau Alterswohnungen
Risalit AG Immobilien, St.Gallen – Projektentwicklung Ruckhalde Grundstück Risalit
St.Galler Pensionskasse – Neubau Wolfganghof Süd, Begleitung SNBS-Zertifizierung
Konforta AG Immobilien – Projektbegleitung Jägerpark, Bauherrenvertretung
Ostschweizer Kinderspital – Projektbegleitung Grundstückentwicklung
Beim Bauherrentreuhand beraten wir Bauherrschaften bei Projektvorhaben und Investitionen. Verschiedene Fragen wie Nachhaltigkeit, Renditeberechnungen oder Investitionsvolumen werden geklärt und dienen als Entscheidungsgrundlagen.
Als Bauherrenvertreter begleiten wir eine Bauherrschaft während eines Bauprozesses und vertreten diesen bei Entscheidungen innerhalb des Planerteams und den behördlichen Kontakten. Dadurch können sich Bauherrschaften vom Bauprozess entlasten.
Hier ein aktuelles Beispiel:
Aphaia AG, St.Gallen – Bauherrenvertretung Neubau Bürogebäude
Bei Analysen von Immobilen wird eine umfangreiche Bestandesaufnahme durchgeführt und in einem schriftlichen Bericht festgehalten. Danach erfolgt ein Berechnung der zukünftigen Investitionen für die kommenden 5 bis 15 Jahren. Daraus können Immobilienbesitzer die zukünftigen Investitionen genau und zielgerichtet planen.
In einem kleinen, spezialisierten Team erstellen wir gerichtliche Expertisen, wobei wir die baulichen Fragen fundiert klären.
